اجاره آپارتمان به افراد مجرد

اجاره آپارتمان به افراد مجرد

شهر تهران علاوه بر اینکه پایتخت کشور است، شهری کاملا مهاجر پذیر است و می‌توان افراد بسیاری را از سراسر کشور دید که از شهر خود به تهران مهاجرت کرده و در آنجا اقامت دارند. این شهر، شهری صنعتی محسوب می‌شود و کارخانجات بسیاری را در خود جای داده است و همین صنعتی بودن باعث شده است که افراد با هر سلیقه و فکری چه مجرد و چه متاهل، از دانشجو گرفته تا کارمند و مهندس و… به سمت این شهر روانه شده‌اند.

امروزه افراد ممکن است به دلیل زندگی دانشجویی، فوت همسر، عدم ازدواج و طلاق به زندگی تک نفره و تنهایی روی بیاورند. اجاره‌ی آپارتمان به افراد مجرد مانعی ندارد ولی مشاورین املاک وظیفه دارند که شرایط موجر و مستاجر ها را در نظر گرفته و قراردادی را تنظیم نمایند. مطابق قانون اساسی داشتن سرپناه ایمن و مناسب حق شهروندی هر خانوار است و از آنجا که تعداد خانوارهای تک نفره هر روز رو به افزایش است؛ لذا در بازار مسکن نباید به این افراد بی توجهی شود.

در این خصوص از سوی اتحادیه مشاورین املاک ابلاغیه‌ای صادر شده است که شرایط و مدارک افراد مجرد باید کنترل شود. مثلا اگر شخص دانشجو باشد باید گواهی اشتغال به تحصیل خود را ارائه دهد. اگر شخص مدارک تقلبی به آژانس املاک ارائه دهد عواقب آن بر عهده‌ی آژانس خواهد بود. مشاورین املاک موظف هستند که در صورتی که می‌خواهند برای شخص مجردی قرارداد تنظیم کنند، به آن فرد فرم مخصوص مستاجران مجرد ارائه دهند و آن‌ها را به تکمیل فرم ملزم نمایند.

تعهدات و حقوق مستأجر مجرد طبق قانون

اطلاعاتی که در فرم مطرح شده است عبارت‌اند از:

1. محل قبلی سکونت.
2. سوابق شغلی.
3. مشخصات منزل پدری وی.
4. مشخصات کسانی که احتمال همراهی با مستاجر را دارند.

همچنین مشاور پس از تنظیم فرم مخصوص مستاجر مجرد باید حتما اصل مدارک شخصی فرد را هم ببیند و از صحت و درستی آن‌ها مطمئن شود. در نهایت اینکه اجاره‌ی آپارتمان به فرد مجرد منع قانونی ندارد ولی در صورتی که فرد مجرد بعد از سکونت مزاحمت و آزار و اذیتی برای ساکنین ایجاد کند آنها می‌توانند از طرق قانونی اقدام کنند.

سوالات متداول اجاره آپارتمان به افراد مجرد